挪威主权基金加速进军亚洲 或投330亿美元

来源:地产中国网综合 2014-05-23 09:30:00

原标题:挪威主权基金加速进军亚洲楼市 料投放330亿美元

据《证券日报》,据海外媒体报道,作为全球规模最大的主权财富基金,挪威主权财富基金旗下的房地产部门主管卡勒维格昨日表示,该基金将加速进军亚洲房地产市场。

据悉,自2010年以来,挪威主权财富基金已经在美国时代广场、香榭丽舍大街等世界各大黄金地段购置物业。目前,该基金的房地产策略重心集中在全球10至15座城市,并且会大幅度扩大亚洲地区的业务。在选择投资目的地时,挪威主权财富基金将关注亚洲地区发展潜力巨大,同时土地供给受限的城市。卡勒维格表示,挪威主权财富基金不会投资需要运营工作的餐饮和酒店物业,而是将聚焦在写字楼以及厂房类型物业。市场预计,挪威主权财富基金将在亚洲房地产市场投放330亿美元的资金。

而在去年,挪威主权财富基金收购了纽约、伦敦和慕尼黑价值超过10亿美元的物业,更以1.6亿美元的价格获得伦敦摄政街25%的产权,该基金正一步步实现其5%的资产作为全球房地产的资产配置计划。除了亚洲地区,挪威主权财富基金也寻求投资美国的华盛顿、旧金山、纽约和波士顿以及欧洲的伦敦、巴黎、慕尼黑和柏林。此外,私募巨头黑石集团日前也表示,还会继续在亚洲地区进行更多房地产交易。

挪威主权财富基金在1996年获得首笔资金,1998年首次增加股票资产,在2000年进入新兴市场,并在2011年涉足房地产投资以增加投资回报。挪威主权财富基金此前公布的数据显示,该基金在2013年实现15.9%的回报率,超过了2012年13.4%的回报率,主要原因是受益于全球股市的上涨和石油天然气的高价格。与此同时,该基金所持有的股票资产在去年实现26.3%的回报率,最大的股票资产是所持有的雀巢公司股票;房地产相关投资的回报率是11.8%。

目前,挪威主权财富基金的价值超过5万亿克朗(约合8180亿美元),按照挪威全国人口均摊计算,理论上相当于每个挪威人都可通过这个基金成为百万富翁。

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