银行为了“抢钱”，被迫以各种形式变相提高利率，资金的获取成本与房贷利率之间的差距越来越小。
而市场上资金无风险收益率的提高，更让“房贷”不划算。2013年12月，一年期同业存款利率高达6.8%，这意味着银行存款存放同业，也好于发放房贷。
而国家一向大力推广但收效不彰的小微贷却在房贷落寞之时突飞猛进，在人行郑州中支公布的数据中，河南地区小微贷款的增幅独占鳌头。是银行家们突然讲政治了吗?一家城商行的行长道破了天机：综合算下来，小微贷的利率达到12%——即使是覆盖掉稍微高一点的坏账率和人力成本，利润空间仍然可观!
政府推了这么多年的“导向”，居然就这么被市场解决了!钢铁、煤炭等都是国有大型企业，现在的形势你敢贷吗?房贷不赚钱，你想贷吗?
不贷给“小三”(小微、三农)，更到何时?
再回到房贷上，尽管中行和工行很“讲政治”地呼应了央妈的窗口指导，但根据一线记者的调查，实际操作上并没有立竿见影地“放松贷款”。
股份制银行干脆说，“央行的座谈算是一种窗口指导，并没有要求各家银行一定要下调利率或者一定如何调整”。
市场的力量始终在和监管的力量在博弈，而在利率市场化之前，商业银行的行长们还是要在央妈和市场之间游走。
（来源：大河网——大河报）
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