银行：重启房贷发通知 仅针对“重点客户”
昨天记者从一名业内人士处获悉，目前已经有银行下发《关于分行重新启动个人住房按揭贷款业务的通知》（以下简称通知），要求各营业部、各支行重新启动个人住房按揭贷款业务，但这一重启主要针对重点市场、重点客户。
记者看到，通知中要求该行各零售经营机构积极响应，大力开发项目项下个人住房按揭贷款业务。此外，通知内容还就个人住房按揭贷款的重点市场、重点客户、重点营销渠道作出指引。
其限定的个人住房按揭贷款重点市场为“位于城市核心区域，具有良好交通、教育、医疗配套优势，知名开发商开发的大中型社区和高品质楼盘”，而重点客户则指该行的开发贷客户、其他地产项目客户、零售存量客户。
“银行下发这类通知，可以说是在挑客户。从成本和风险方面考虑，这可以理解。”一家股份制银行金融部负责人上午对记者表示，银行重启房贷针对重点区域、重点客户、重点渠道，看似是在落实央行政策，但实际上其对客户的筛选并没有放松。
市场：房贷政策无改善放贷仍需数月
记者走访发现，对于购房者来说，放贷时间等并无明显改善。“利率还是老样子，批贷没有变宽松，放款时间也没明显变快。”某个贷机构负责人赵女士说。
随后记者从多家个贷机构了解到，目前各家银行首套房房贷利率以基准或上浮5%为主，个别个贷机构的合作银行有少量折扣，如与链家合作的北京农商行、与我爱我家合作的中信银行可申请到最低9折利率优惠。
此外，银行贷款审批流程也没有放松，比如仍要提供并考量收入证明等。至于放款时间，各家银行虽略有差别，但总体来说仍需要数月。
来源：人民网
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