银行为完成房贷任务调低理财收益

来源:地产中国网 2014-05-22 09:41:00

5月下旬本该是市场资金紧张、银行大规模揽储的时段,然而记者走访发现,近期银行发行的理财产品收益率多在5%以下。记者随后采访了解到,此前央行要求力保房贷,各银行为降低资金成本、保障收入,才将理财收益拉回到“4时代”。

目前有银行已下发重启房贷通知,并要求先保“重点客户”。对于市面上房贷政策未见明显松绑,业内分析认为,政策落实到终端还需一段时间。

银行理财产品收益率多在5%以下

昨日记者走访中行、工行、建行、农行等多家银行网点,发现在售理财产品的收益率普遍回归“4时代”,银行工作人员拉理财客户也没有了前段时间的热乎劲儿。

来自银率网的最新数据显示,本周各银行新发短期理财产品的收益率,环比普遍出现了下降。若银行房贷打折且理财收益升高,利息差将缩小,银行收入随之降低。在央行提出保房贷的要求后,银行选择降低理财收益来保收入。

落实房贷政策银行降成本保利

记者采访多名银行业内人士发现,为保房贷,眼下各银行都开始控制资金成本。

上周,央行召集15家银行开会,要求保首套房贷需求,提高放款效率。“就目前情况而言,要保房贷就一定会提高资金成本。”某国有银行信贷部工作人员说道。

据工作人员介绍,央行规定二套房贷利率底线是基准利率上浮1.1倍即7.2%、首套房贷底线则是基准利率的85折即5.56%。

“如果首套房贷打折,算下来贷款利率甚至低于很多理财产品的利率,银行非但赚不到利息差,还要做赔本生意。”他说道。

该工作人员表示,对于首套房贷,目前多数银行采用基准利率甚至上浮10%,以保证贷款利率,“同时还要控制理财收益率,这样才能保证银行的收入。”

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银行为完成房贷任务调低理财收益
来源:地产中国网2014-05-22 09:41:00
5月下旬本该是市场资金紧张、银行大规模揽储的时段,然而记者走访发现,近期银行发行的理财产品收益率多在5%以下。记者随后采访了解到,此前央行要求力保房贷,各银行为降低资金成本、保障收入,才将理财收益拉回到“4时代”。
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