首页>银行个人住房贷款调整料有限 或限于首套房利率
来源:地产中国网 2014-05-20 08:59:00
微调城市或增多
分析人士表示,尽管银行信贷的调整力度不会很大,但央行的此番表态将给地方的房地产调控的微调行动带来信心。
就在央行公布上述表态之前,广西南宁、安徽铜陵、天津滨[简介 最新动态]海新区等多地传出放松住房限购的消息。业内人士表示,随着政策信号的变化,跟风效仿的城市可能增多。
中原地产首席分析师张大伟认为,未来房地产调控可能松绑的领域主要有6个,包括非户籍资格审查放松、限购范围放松、调整普通住宅界定标准、限价政策放松、提供购房落户及优惠等刺激性手段、公积金政策松动。
值得注意的是,在未来房地产调控的调整中,两条“红线”将暂时不会突破,一是一线城市的限购不会松动,二是个人住房按揭贷款的首付比例不允许擅自下调。
对于今年房地产市场的走向,分析人士表示,如果个人住房按揭贷款利率有实质性下调,楼市成交量将有一定程度的回升,但升幅不会太大。由于整体市场的供需关系正在趋于平衡,全年的成交量不会超过去年。
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