刘士余强调,要有效防范信贷风险,严格执行个人住房贷款各项管理规定,加强对住房贷款风险的监测分析;建立信息沟通机制,对社会关注的热点问题,及时给予回应。
对于会议传达内容,各商业银行表示不会因此调整房地产和按揭政策,执行层面会加强上下沟通和资金支持,确保额度内的按揭贷款正常发放。
■ 解读
首套房贷8.5折利率或将重现
全国房地产商会联盟执行主席顾云昌接受媒体采访时认为,央行做出这几项规定是一个积极的行为,表现了对首套房的支持,既满足了首套房的购买需求,同时对房地产市场的健康发展也有好处,是一个积极的信号。这个政策的出台有助于市场保持平稳。现在政府考虑的不是楼市的涨跌问题,而是稳定,是楼市不要出现大幅度下降的问题——不是让它升,而是让它稳定下来。
某专业个贷机构企划经理说,以前,银行最多给予首套房贷7折的利率优惠,而目前以基准利率为主,没有优惠。现在央行重申要对此类贷款给予优先支持,未来银行可能设立单独分类,将家庭唯一住房贷款特殊处理,给予一定利率优惠,比如给予基准利率的8.5折优惠。未来家庭唯一住房贷款8.5折或将重现。
来源:新华网
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