银行官员解答房贷紧:房子根本不值这么多钱

来源:地产中国网 2014-05-14 09:52:00

由于市场资金成本整体较高,地产风险累积,刘士余的讲话是否真能带动商业银行放松房贷,相关部门会否动用宏观政策工具,目前还难以确认。

对于开发商、金融机构和等待房贷审批的购房户来说,央行副行长刘士余在住房金融服务专题座谈会上的讲话意味深长。

5月12日上午,央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会。刘士余的一些讲话引发热议。如“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”;“合理确定首套房贷款利率水平”;“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。”

21世纪经济报道记者近日调查显示,在地方政府政策调整背景下,各大商业银行对三四线城市的房贷却在进一步收紧。其中,因受京津冀一体化利好因素影响的环首都经济圈也毫不例外。

但是,由于市场资金成本整体较高,地产风险累积,刘士余的讲话是否真能带动商业银行放松房贷,相关部门会否动用宏观政策工具,目前还难以确认。

21世纪不动产市场总监桑豫峰认为,房地产信贷是市场化程度最高的一个领域,商业银行能在多大程度执行央行的指导尚待观察。

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