统计局此前数据显示,1-3月份,全国
商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%,降幅比1-2月份扩大3.7 个百分点,其中,住宅销售面积下降5.7%。
商品房销售额13263亿元,下降 5.2%,降幅比1-2月份扩大1.5个百分点,其中,住宅销售额下降7.7%。
中国指数研究院数据显示,4月百城住宅均价同环比涨幅均连续第四个月收窄,百城住宅均价环比涨0.1%,涨幅小于上月的0.38%;同比涨幅从上月的10.04%降至9.06%。
某知名地产首席分析师告诉记者,后续在房地产市场继续降温的情况下,全国预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。这种情况多存在于库存消化周期超过一年、一季度成交面积大幅下滑、购地销售比过高的城市、一季度土地出让金过低、有实质性降价楼盘、人口净流出城市、有两个以上新区的城市中。
某知名地产首席分析师表示,“后续包括房价接近停滞的城市,都有可能会出台地方的救市政策,地方政府将可能从除直接取消限购以外的所以措施调整房地产调控。”
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