无论是早年对“北漂”、“蚁族”乃至“蜗居”的关注，还是近期对“燕郊跨省上班族”的热议，青年住房问题始终是人们关注的热点。

　　近日，由青年问题专家、对外经济贸易大学教授廉思领衔开展的“北京市青年住房状况调查”结果发布。课题组分析认为，毕业5年内，就职于民营企业、事业单位的外来青年是北京青年人才之中的弱势群体，他们因工作单位福利相对较差，工作年限较短，获得的家庭支持有限，只能依靠租房来解决在京居住问题。

　　课题组认为，“青年住房难”现象已逐步转变为影响国计民生的重要青年社会问题。而接受过高等教育的青年人才的住房问题尤其值得关注。因为他们对生活质量改善的心理预期往往更高，在住房问题上的相对剥夺感、心理落差与不满意度也相应地较大。同时，现有政策对这一群体的覆盖相对较少，他们的收入往往超过了保障性住房的要求，但工作单位又极少可以提供宿舍，收入大多用于住房消费，属于“刚需夹心层”，政策改善空间较大。此外，接受过高等教育的群体人力资本基础较好，知识结构和技能水平与北京等特大型城市定位、产业规划及人口调控规划更加契合，更有可能在特大型城市中长期居留，成为建设的主力。

　　受访青年人才五成租房

　　在影响青年人才住房状况的因素中，家庭社会经济状况是首要因素。首先，在自有住房者中，父母支持下的贷款购房占比为49.2%，父母为子女全额购置的住房占比达26.1%，这表明父母支持是青年获得自有住房的重要途径。其次，城镇户籍的青年人才中自有住房的比例接近三成（27.8%），远高于农村户籍者7.1%的水平。这一数据彰显了阶层固化现象对青年人才住房状况的影响。

　　在自有住房方面，青年公务员和国企集体企业职工的比例较高，分别为31.3%和31.2%。远高于民营企业职工18.2%的水平。在租房居住方面，租房者比例最多的为民营企业职工，达64.6%；其次为事业单位职工，为45.0%。

　　调查显示，青年人才中租房居住群体的比例为52.2%。这意味着，在北京的青年人才，有一半以上的人租房居住。租房问题日益凸显。