房企利润下滑难止
值得注意的是，资本市场是实体经济的预演，股价则是对于房地产市场预期的最好印证。在房地产市场下滑背景下，很难有明显利好促使已价格倒挂的房企股价短期内回涨。
中原地产统计数据显示，截至5月4日，沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报。受毛利率下滑等因素影响，有61家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。随着楼市预期改变，今年房企业绩释放动能已明显减弱。经统计，117家房企的合计净利润为96 .49亿元，相比2013年同期的127 .36亿元，下调幅度达27%。从环比来看，则有80家企业利润下滑。营业收入方面，一季度有46家企业出现同比下调。
具体来看，金地集团1-3月净利润为0.49亿元，同比下滑73.65%，每股收益0.01元。期内营业收入为31.5亿元，同比下滑25.91%。万科一季报则显示，一季度公司实现归属于上市公司股东的净利润15 .29亿元，同比减少5.23%，这也是13年来万科第一次出现一季度净利润同比下滑。
对此，上述业内人士指出，在现阶段，银行资金难以放松，房地产下滑趋势明显，因此，对于业绩下滑幅度高达20%-30%的房企来说，若不选择更改再融资方案，方案搁浅可能性激增。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
