首页>4月份20强房企拿地花费仅133亿元 同比下滑过半
来源:地产中国网 2014-05-05 08:47:00
土地市场先热后冷
龙头房企拿地逐月递减的态势,实际上也反应了土地市场的整体情况。中指院的报告就显示,2014年一季度,全国300个城市共推出各类用地3.4亿平方米,同比下降3.8%,自2013年来首次出现同比下降,土地供应放缓。但住宅和商办用地同比均呈增长态势,一季度共推出住宅用地1.4亿平方米,同比增长7.9%,而3月份受两会影响,各地政府供地节奏明显放缓,住宅用地月度供应环比下降28%,但同比仍保持小幅增长。
成交方面,一季度,全国300个城市各类土地共成交2.7亿平方米,较去年同期下降15.3%。其中,住宅用地成交1.1亿平方米,基本与去年持平;商办用地成交3920万平方米,同比下降18%。与去年四季度相比,成交量出现季节性回落,但下降幅度明显高于历年同期。其中,住宅用地1月份至2月份同比均增长15%以上,而3月份同比下降46.7%,市场表现出先热后冷的态势。
对于年初的土地市场,万科方面也表示,一季度有公开数据可持续观察的16个主要城市的土地供应和成交面积同比分别下降1.5%和5.9%。尤其是进入3月份以后,主要城市土地市场成交有所趋缓。尽管土地成交均价依然维持高位,但溢价成交的比例相比去年三季度的高点已有所下降。
(来源:中国经济网—《证券日报》)
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