中国房地产报:您怎么看房地产行业的发展趋势?
梁小民:我在上世纪90年代就说过,中国的房地产行业有50年的繁荣期。现在看来,未来至少还能保持20年的繁荣发展,保持稳定,甚至快速增长。美国的房地产行业都拥有近30年的繁荣期,他们的人口没有中国多,也没有70%城市化水平的目标。中国土地资源有限,而人口多达13亿,对房子的需求仍会无限增加,大量的住房需求决定了行业发展仍有巨大空间。
但有一点应该注意,房地产行业的暴利时期已经过去,未来将恢复到正常的繁荣状态和利润水平。
中国房地产报:那按照您的判断,是否房价也会一直处于上升状态?
梁小民:虽然短期内有低潮,但中国的经济环境整体向好,最少还有20年的增长期,远期是乐观的。同样的,房价总体也是往上走。
中国房地产报:您曾强调房子是最好的投资品,现在还坚持这个看法吗?
梁小民:坚持。买房子在中国是最好的投资。股市不景气,其他投资渠道也很有限,大家只能买房子。在任何国家,房子都是好投资,遇到通货膨胀,最保值的就是房子。(来源:中国房地产报)
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