多个城市可能仿效
除南宁外，一些地方也表达了对房地产市场的关切。据媒体报道，在28日举行的天津滨海新区房交会新闻发布会上，新区有关部门表示，新区正在积极研究、申报适合新区房地产市场发展的政策支持，争取在差别化限购、差别化居住证制度等方面找到突破口。新区将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房，待经济条件成熟后购回其它产权，全部拥有产权。
今年初以来，在全国热点城市的土地交易中，流标流拍和底价成交的项目数量不断增多，给地方财政收入带来不小影响。有分析认为，限购政策对于投资投机需求起到了显著的抑制作用，目前难以全面放开，但限购的执行尺度存在松绑空间，尤其是在楼市调控政策趋于市场化、行政化手段将逐步退出的大趋势下。因此，在南宁的示范效应下，未来可能有更多城市尝试松绑限购。其中，此前曾传出松绑消息的温州、长沙、杭州等地可能有实质性动作。
除松绑限购外，一些地方还可能在税费、信贷等方面出台措施，达到刺激房地产市场的目的。
分析人士认为，当前房地产市场的整体供需趋于平衡，部分区域存在较大的供应压力，即便地方出手救市，实质性作用可能并不明显。未来一段时间内，房屋和土地交易市场的低迷态势仍将持续，未来楼市限购松绑或扩散。
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