保利地产今年提出保持20%以上的增长目标，宋广菊表示“任务是可以完成的”，并透露二、三季度将会是保利地产今年推货的高峰期，预计新推货量可达400-500亿元。

　　2013年房地产市场中千亿房企增至7家，行业集中度的提升也在一定程度上带来了竞争加剧。

　　面对是否要赶超万科的问题，宋广菊称后者为保利的标杆和学习企业，但同时亦称“如果按照建筑面积来算，我们是第四、第五，万科和碧桂园在我们前面。但市场占有率有时候很难讲。”

　　对于市场前景，宋广菊表示长期看好，“今年是平稳发展的一年，但同时局部波动也会出现。”保利地产总经理朱铭新也表示，今年千亿房企阵容还会再扩大。

　　在海外发展方面，保利地产持审慎推进的策略。“海外赚钱目前来看还没有国内好赚。保利进海外还是本着审慎的原则，审慎推进。”

　　据宋广菊介绍，保利地产海外发展重点研究美国、澳洲、欧洲和非洲市场，下一步会找准合适的项目，可能会以寻求和一些企业合作的方式来展开不同市场的介入。

　　此外，宋广菊现场再次明确了保利集团对旗下地产业务平台的整合意向，并透露一两年内可能会进一步提到议事日程上，“方向和目标非常明确，但具体的时间和方案不便透露。”

　　尽管具体处置方案和进展不得而知，但宋广菊在回应H股融资平台的问题中已用“值得期待”来描述整合前景，其指“H股的事情，实际上关于战略整合的问题上本身也会有这样的期待，而且是大家值得期待的一个预期，会有一个非常好的前景。”

　　以下为保利地产2013年度股东大会现场问答实录：

　　现场提问：关于同业竞争之前公司有了一个表态，这方面未来有什么的具体进展和处置方案？

　　宋广菊：

　　中国保利集团作为大股东，对同业竞争的问题一直是非常重视的，也一直在采取一系列的行动。在区域和产品形象方面做一个划分，一直以来按照这种划分标准在实施。从一段时间来看，两个平台都发展不错，促进了整个保利集团房地产业务的发展。

　　在未来两个平台的整合肯定是集团的一个战略目标和规划，这一两年可能会进一步提到议事日程上。集团在战略层面也做了深入的研究，目标是明确的，具体的时间和方案还没有确定，只是说方向和目标非常明确。