张曦:
我记得2013年初有个对A股房地产上市公司统计,说有100亿的税前利润,交税是106亿。我们去年是161亿的税前利润,交了175亿的税收并不过分。另外,因为增值税房地产都是预缴,还有清算时间,清的多就多交,少的就少交。
现场提问:保利地产目前总股本不少,但今年拟10股转增5股,在行情比较低迷的时候进行这么大的股本扩张是出于什么考虑?
另外,海外业务的拓展好像是说得多动的少,是经营方面比较保守还是项目土地储备不多?因为绿地和万科海外步伐都不慢,保利在这方面是不是比较慎重?
宋广菊:
关于转增,作为保利地产,今年再分30%,从大股东和社会上来看没有这样的安排和考虑,我们希望维持持续平稳的分红水平。这方面我们并没有做更大的动作,我们也有信心保持每股收益在1.2元以上。
对于海外我们会更加倾向于稳重一点,一方面我们是国企,决策机制和万科、绿地有所不一样。第二个,海外赚钱目前来看还没有国内好赚,我们调研结果是这样的。第三个,我们也在对所有的结构形式,交易形式,以及项目进行更深入的商务谈判。保利进海外还是本着审慎的原则,审慎推进海外。更基于是对经济周期的把握学习海外开发经验,熟悉法律法规。
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