地方政府应考虑允许部分房企破产甚至倒闭,借此向市场发出警告;同时,鼓励银行对资产端进行重组,优化资产质量。通过部分房企的倒闭破产、兼并重组,一方面,逼迫剩余房企寻求自身的转型升级;另一方面,释放出相应的资源从而支撑其他产业发展,以缓和房地产行业发展增速下降所带来的影响,同时谋求整体行业结构的优化和发展。
从长期来看,地方政府应该将重点放在产业升级和产业结构优化方面,鼓励服务业,支持战略性新兴产业,将更多资源放在创新驱动的产业转型上,以减少银行在房地产行业风险的集聚。
(中国证券报)
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