对于大庆房价走势各方观点不一，然而有一点却不容置疑，2014年将是房地产市场非常关键的一年，楼市或将出现微妙变化

编者按：

　我们正处在一个大变革大发展的时代。深刻变化的社会生活，催生了许许多多的热点话题。

　房价走向、互联网革谁的命、新政影响……大众的疑惑种种。

　研究和回答百姓关心的经济领域实际问题，析事明理、解疑释惑、探讨趋势，或者仅仅为了让各种观点在这里尽情释放。

　我们将邀请相关领域的专家学者、商业、市场等人士就一周经济领域的热点话题进行深度挖掘。他们的观点也许相同，也许相左，希望读者能从他们观点交锋中有所启发、有所收益。　　

　关于房价，近一段时间多种声音甚嚣尘上。

　其实，进入2014年，关于房价涨跌的争吵就一直没消停。“房地产市场的黄金十年已结束”、“房价还会继续上涨”、“楼市出现拐点”、“楼市泡沫破裂”、“楼市即将崩盘”……各种各样的消息频频出现在各大网站的主要位置。

　海口房价降了，上海房价降了，杭州房价“腰斩”了。于是“房价暴跌”、“泡沫瞬间破灭”的言论也开始影响大庆购房者的心态。购房者又纠结起来：大庆的房价究竟会不会大降？降到什么程度出手？

　记者请来了房地产开发商、房地产中介机构、国际金融理财师、经济学专家、普通购房者，就购房者迫切关心的大庆房价会不会降这个问题展开讨论。大家众说纷纭，然而有一点却不容置疑，2014年将是房地产市场非常关键的一年，楼市或将出现微妙变化。

　一个事实：

　观望情绪蔓延　楼市成交量萎缩

　进入2014年，尤其春节过后，市民杨志远发现，自己手机里关于房地产的广告信息多了起来。而这里面，除了个别的是沿海房产信息，更多的是本地的楼盘。虽说有些楼盘的名字都没听过，但每平方米3000多元的起价还是吸引了他的眼球。而沿街发放的一些房地产广告宣传单也引起了他的注意，超低的起价、诱人的折扣、免费装修……莫非，大庆的房价真的要降吗？种种信号，让本来想出手买房子的他又捂紧了腰包开始观望。

　与杨志远想法相同的人不在少数。

　观望情绪开始蔓延，直接造成的就是楼市成交量的下降。市房地产部门统计数据显示，今年一季度，大庆新建商品房实现交易4662套，成交面积46.55万平方米，而去年一季度，这两个数据分别是5511套、57.63万平方米，同比分别下降了15.4%和19.2%。