2014年大庆房价将怎么走

来源:地产中国网 2014-04-28 08:46:00

对于大庆房价走势各方观点不一,然而有一点却不容置疑,2014年将是房地产市场非常关键的一年,楼市或将出现微妙变化

编者按:

 我们正处在一个大变革大发展的时代。深刻变化的社会生活,催生了许许多多的热点话题。

 房价走向、互联网革谁的命、新政影响……大众的疑惑种种。

 研究和回答百姓关心的经济领域实际问题,析事明理、解疑释惑、探讨趋势,或者仅仅为了让各种观点在这里尽情释放。

 我们将邀请相关领域的专家学者、商业、市场等人士就一周经济领域的热点话题进行深度挖掘。他们的观点也许相同,也许相左,希望读者能从他们观点交锋中有所启发、有所收益。  

 关于房价,近一段时间多种声音甚嚣尘上。

 其实,进入2014年,关于房价涨跌的争吵就一直没消停。“房地产市场的黄金十年已结束”、“房价还会继续上涨”、“楼市出现拐点”、“楼市泡沫破裂”、“楼市即将崩盘”……各种各样的消息频频出现在各大网站的主要位置。

 海口房价降了,上海房价降了,杭州房价“腰斩”了。于是“房价暴跌”、“泡沫瞬间破灭”的言论也开始影响大庆购房者的心态。购房者又纠结起来:大庆的房价究竟会不会大降?降到什么程度出手?

 记者请来了房地产开发商、房地产中介机构、国际金融理财师、经济学专家、普通购房者,就购房者迫切关心的大庆房价会不会降这个问题展开讨论。大家众说纷纭,然而有一点却不容置疑,2014年将是房地产市场非常关键的一年,楼市或将出现微妙变化。

 一个事实:

 观望情绪蔓延 楼市成交量萎缩

 进入2014年,尤其春节过后,市民杨志远发现,自己手机里关于房地产的广告信息多了起来。而这里面,除了个别的是沿海房产信息,更多的是本地的楼盘。虽说有些楼盘的名字都没听过,但每平方米3000多元的起价还是吸引了他的眼球。而沿街发放的一些房地产广告宣传单也引起了他的注意,超低的起价、诱人的折扣、免费装修……莫非,大庆的房价真的要降吗?种种信号,让本来想出手买房子的他又捂紧了腰包开始观望。

 与杨志远想法相同的人不在少数。

 观望情绪开始蔓延,直接造成的就是楼市成交量的下降。市房地产部门统计数据显示,今年一季度,大庆新建商品房实现交易4662套,成交面积46.55万平方米,而去年一季度,这两个数据分别是5511套、57.63万平方米,同比分别下降了15.4%和19.2%。 

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