深圳高端商务公寓项目半年内提价四次

来源:中国证券报 2014-04-23 08:54:00

已经出现降温迹象的深圳楼市愈发让人看不懂,一边是有高端项目“暴跌2万”,另一方面却是另一高端商务公寓项目半年内提价四次,均价从每平米7万元增长至最高每平米11万元。有深圳地产人士表示,今年深圳楼市仍表现为降温迹象,个别高端项目逆势涨价的行为只是个案。

7个月提价4次

逆势提价的楼盘名为深业上城,由国资背景的开发商深业置地开发。深业上城位置优越,毗邻福田CBD,并且临近两座市政公园,因此开发商欲打造为“亚洲顶级城市综合体”。深业上城4月21日高调举办了销售业绩发布会,发布会上公布的数据显示,这一项目在开盘之后的7个月内调高价格4次。

发布会上公布的数据显示,深业上城公寓2014年第一季度销售38套,销售金额6.8亿元,均价8万元/平方米,第一季度销售业绩领先市场同类产品。深业上城公寓自2013年9月底开盘至今共推出300套单位,目前已累计销售216套,销售金额35亿元,均价72000元/平方米。深业置地有限公司总经理张健表示,“为了调整户型热销程度、保证客户购买信心,我们对公寓价格调高4次,优惠折扣累计减少3次,不同户型价格涨幅在5%-15%,依然受到购房者追捧。”张建还介绍,刚刚售出的两套470平米大户型公寓,单价约11万/平米,认购额约1亿元。

事实上,深圳的高端商务公寓中如此“霸气”并不只有深业上城,由金地集团、卓越置地等开发商联合开发的深圳中心·天元即将在5月开放样板间,这一高端项目提出了“验资看房”的口号。开发商表示,这一项目需要500万资产证明才能拥有看房的资格,必须预约才接待。

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深圳高端商务公寓项目半年内提价四次
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已经出现降温迹象的深圳楼市愈发让人看不懂,一边是有高端项目“暴跌2万”,另一方面却是另一高端商务公寓项目半年内提价四次,均价从每平米7万元增长至最高每平米11万元。有深圳地产人士表示,今年深圳楼市仍表现为降温迹象,个别高端项目逆势涨价的行为只是个案。
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