2013年初至今，随着住建部陆续公布了国内近200个智慧城市试点名单，与新一轮城镇化战略紧密结合的品牌房企似乎“春江水暖鸭先知”，成为各大产业的领军者。

4月21日下午，绿地集团在成都举行了以“世界绿地 智慧力量”为主题的战略发布会及绿地智慧综合体首映秀活动。在看似平常的一场企业活动背后，正是代表了未来城市生活方式的一种变革方向。但截至目前，除了流动的资本四处寻觅高回报机会之外，而真正推动这种生活方式由“理想照进现实”的却是头顶“造城大师”、“世界500强企业”光环的绿地集团。

绿地集团执行副总裁、总建筑师胡京表示，成都属于西南最具潜力和实力的城市，已成为绿地的核心发展区。这是继去年上海、广州后，成都作为第三个绿地“智慧城市”的战略发布区，第一次真正带来了完整版的“智慧综合体”。

成都绿地“试验田”/

据了解，2013年绿地集团西南事业部完成销售额超过100亿元，其中成都完成销售额超70亿元。在投资上，绿地集团不断加注成都。目前，成都绿地6大项目总投资额达到350亿元。

如今，在绿地集团的国内战略版图上，西南大区已成为核心区，成都也是这个核心区的重中之重。绿地集团方面透露，2014年，绿地西南事业部的保底目标是150亿元，争取实现180亿元，成都要承担一半的任务。

前不久，绿地集团执行副总裁、西南事业部董事长、总经理孙志文在接受《每日经济新闻》记者专访时信心满满地说，“如果没有大的政策变化，我估计今年顺利的话，获取12~15个项目还是非常有信心的，也为我们后年做好铺垫，同时也为今年补充一些 枪支弹药 。”

孙志文的雄心除了西南事业部自身的战绩卓著之外，更有绿地集团这个强大的后盾。去年，绿地集团实现房地产销售收入1600余亿元，名列全国房企第二名。如此看来，当前绿地集团将推进公司智慧城市战略支点之一选择成都似乎也在意料之中。

孙志文在现场表示，“2004年，绿地进入川渝，经过十年发展，开发了成都、重庆、南充、贵阳三省四地近20个项目，集团将西南作为智慧城镇重点战略实施基地，要高起点规划，高水平建设。”

早在2013年7月，绿地集团就对外发布了“智慧城镇计划”。按照绿地高层的逻辑，目前 “云计算”、“大数据”、“物联网”等一系列时代最新科技影响着大家的生活，而“智慧城市”是中央提出的新三驾马车之一，符合绿地“让生活更美好”这一宗旨。

不过，绿地集团在发力智慧城市上的反应速度之快，令业界人士为之惊叹。就在去年初，住建部刚公布了国内首批90个智慧城市试点。另有公开资料显示，截至目前，试点智慧城市已接近200个。

按照胡京的介绍，绿地的“智慧城镇计划”去年已在上海、广州进行了战略发布。成都是作为第三个绿地“智慧城市”的战略发布地区，且第一次真正带来了完整版的“智慧综合体”。

《每日经济新闻》记者注意到，今年4月初，绿地集团正式公布了西南事业部将有10个商业项目运作，体量超过300万平方米，其中成都占了6个，体量超过230万平方米。这是绿地集团西南事业部除了住宅之外，基本上实现了各项业务的闭环。

从发布会现场来看，绿地集团智慧综合体涉及商业、住宅、办公、酒店（公寓）等，将全方位用信息化、科技化来服务现代生活。

胡京在媒体专访环节亦透露，成都会有1~2个项目进入实施智慧城市的试点。