地产企业信心十足 转变思路迎接挑战

来源:地产中国网 2014-04-22 13:48:00


  对于今年一季度的市场低迷行情,很多人对今年的房地产走势颇感迷惑和迷茫,那么到底今年的房地产形势和格局会如何?报告会上,文一集团董事长周文育、绿地集团安徽事业部副总经理李煜、深圳市同致行物业顾问公司董事长王波分别谈了自己的一些看法。

周文育认为,虽然今年一季度的市场销量不佳,但是依据我国新型城镇化人口数量来看,当前房地产市场的需求以仍自住型需求为主,房地产行业还会继续支撑中国经济发展,房地产整体市场还会稳健向前,价格稳中有升。作为企业要善于使用“杠杆”,学会融资。文一集团在政务区名门首府地块就是通过融资获得,首期出让金的一半是同银行借贷。

绿地集团安徽事业部副总经理李煜认为,一季度的市场低迷只是传统淡季的表现,不会对今年的房地产市场有影响,大多数房企还是很有信心的。

近年来,由于公共服务设施的进一步完善,城镇人口大量向省会合肥迁移,由此人口每年呈30%的速度增长;随着产业结构不断升级,合肥城区面积的不断扩大,市场情况更是总体向好,绿地集团还将会加大对安徽的投资力度。

有着20多年房产销售经验的深圳同致行物业顾问公司董事长王波表示,房地产市场的“拐点”或已再次来临。面对市场的新变化,房地产开发企业应根据政策调控力度与方式的转变,及时变换投资方式和投资策略;例如,针对当前80后和90后群体对住房需求特点的转变,开发顺应市场的个性化、差异化产品。

最后,王波说:面对市场需求的变化,房地产开发企业应提高自身实力、不断调整和制定更加顺应市场特点的营销战略,调整运作模式,积极主动地寻找对策,在“拐点”中迎接新的挑战。
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对于今年一季度的市场低迷行情,很多人对今年的房地产走势颇感迷惑和迷茫,那么到底今年的房地产形势和格局会如何?报告会上,文一集团董事长周文育、绿地集团安徽事业部副总经理李煜、深圳市同致行物业顾问公司董事长王波分别谈了自己的一些看法。
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