原标题：50家房企发布一季报预告 近六成业绩下滑
沙河股份预计业绩增幅最高，达1962.46%
《证券日报》记者根据WIND提供的数据发现，截至4月21日，共有50家房企发布了2014年一季度业绩预告，其中仅22家实现了业绩的同比增长，其余28家公司的业绩则集体出现下滑。
而从目前已披露的情况看，A股房企中沙河股份预计业绩增幅最高，达1962.46%，实现的净利润为2700万元-3100万元，而去年同期公司则亏损166万元。对此，沙河股份表示，业绩增长主要是报告期内销售毛利额同比增加所致。
除沙河股份外，预计业绩增幅超过1000%的还有海德股份、阳光股份、华业地产这三家上市房企。其中海德股份预计的业绩增幅在1353.6%-1763.59%之间，实现的净利润为390万元-500万元，公司表示，这主要源于报告期内公司出售部分房产和公司参股的平湖耀江核算的投资收益增加所致；阳光股份方面，公司一季度预计实现净利润2000万元-4000万元，业绩增幅最高可达1506.96%，而这主要源于公司受让天津津北阳光新生活购物广场有限公司90%股权的收购溢价所致；而此前因涉矿备受关注的华业地产，2014年一季度预计实现净利润约1亿元至1.2亿元，同比增长900%到1100%，公司表示，报告期业绩增长的主要原因是公司转让深圳市华茂嘉投资有限公司股权，取得投资收益8000万元左右；同时，公司一季度结算房屋销售收入同比增长，对业绩产生了积极影响。
此外，国兴地产、深深房A、顺发恒业今年一季度的业绩增幅也在500%以上。
可以看到，为了对冲风险，虽然不少房企开始开拓其他业务，但业绩的大幅增长更多的是来源于出售资产的获利，各公司本身房地产业务并没有太大的起色。
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