银四开局，价格战烽火再起。
除了传统的低起价之外，更多的楼盘采取了特价房的方式，拉开了新一轮价格战的序幕。
其实，特价房并不是新鲜事，往常市场不好的时候，开发商都会推出几套特价房做做噱头促进销售。然而如今，开发商推出的特价房的数量不再只是个位数，一口气推出几十套特价房的也不少见。
加码加量的特价房，可否解决目前楼市滞销难题，还是下一阶段价格调整的序曲？
特价房源加码加量
“最近市场中的特价房源越来越多了。”福州一营销公司市调人员告诉记者，“从以往一个项目推出几套特价房，到如今的10套、66套、80套，特价房的数量越来越多。”
如南屿的泰禾红悦推出8888元/m的10套特价房，金辉淮安国际住区90~176㎡高层8999元/㎡特价房源，金山融信白宫1~3层11套9999元/m特价房。
更有开发商一口气推出数十套特价房。
如南屿板块的顺华乌龙江大区2期高层66套全部一口价8888元/㎡；甘蔗板块的西海岸则5~14层不分朝向不分户型一口价7999元/㎡，按照一层8套算，10层共计80套房源。
对于特价房数量的增多，很多项目负责人都表示正常。“特价房只是公司正常销售手段，都是实实在在的让利。”一闽侯项目负责人表示，目前楼市成交低迷也是事实，让利促销很正常。
立丹行福州市场部总监徐鹏志表示，“在低迷市道，为拉动销售，许多楼盘常常使用小量特价房策略，吸引客户来电来访增加机会客源，同时打动对价格犹豫的客户。相对往年，今年楼市成交低迷持续了几个月，而且购房者更为理智，一两套房源并不能对来访来电量有多少提升。在其他营销手段收效不大的情况下，特价房数量的增加，比较符合消费者渴望降价的心理。”
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