随着主城西进步伐的加快，西部新城作为主城九区规划的城市副中心之一，已一跃成为主城最炙手可热的区域之一。据市政规划，未来的西部新城将形成以大学城为商业核心、联动2个万亿元产业新区的重点发展区域。政策的有利导向，使得西部新城快速崛起，然而一系列问题也随之而来，交通、基础设施建设、商业配套短缺等问题日益明显，区域亟待“被拯救”。

政策导向西部新城快速崛起

目前重庆大学城已有15所高校先后投入使用，包括重庆大学、重庆师范大学等，师生达25万人，其他职工约5万人。而西永微电园也发展迅猛，自2005年8月开始建设至今，惠普、宏基、富士康等知名企业都已落户西永微电子产业园区。发展速度是其他新区的5-10倍，2012年产值超过了1000亿元。

有专家预计，西部新城丰富的产业集群的相互支撑，西永微电园、台商工业园、物流园将在几年内成为产值上千亿的园区，相当于再造一个重庆工业体系，同时大学城也将成为中国西部的“硅谷”，成为重庆最繁华、最富裕的新城之一。

配套掣肘区域发展，西部新城亟需改变

区域的快速崛起，以及人口的急剧增加，一系列问题也随之而来，交通、基础设施建设、商业配套短缺等问题日益明显。如大学城隧道，拥堵的现状已成为区域交通最大的困局，地铁一号线的贯通，对于庞大的人流量来说，还是远远不足。不仅如此，商业配套的严重短缺，更是大大降低了区域居民的生活质量，西部新城亟待被“拯救”。

面对这些问题，除了市政规划正在加速建设之外，众多房企所形成的合力也在影响着区域的发展。据了解，目前已有龙湖、金科、富力等17家开放商相继进驻大学城。特别是此前龙湖“双天街”战略的布局，更是掀起了业内外人士对区域的火热探讨。

“在整个西部新城的商业规划中，龙湖并不是最大的，富力城、旭阳台北城都有相当大体量的商业，但龙湖天街系的影响力无疑是最大的”有地产资深人士如是表示，“龙湖在同一个区域，首次规划‘双天街’布局，本身就值得市场关注和探讨”。龙湖信心由何而来？