解读大学城，龙湖信心由何而来？
市场信心：到2015年，西部新城常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。产业人口、教育人口、外来办公人口及区域常住人口所形成的庞大需求，需要一个有代表性的商业体为之服务。龙湖通过U城天街和龙湖拉特芳斯天街，一首一尾，分别占据大学城、西永两个核心区，其商业辐射能力将覆盖整个西部新城，未来100万人口所产生的庞大消费力，其市场显而易见。
U城天街一期成功运营：据龙湖相关负责人表示，U城天街目前运营情况良好，部分店铺更是成绩斐然，如U城天街拥有的7家国际知名时尚奥特莱斯店中，GAP品牌成为了全国唯一单日销售业绩过10万店铺、凌志时装旗下几大品牌如JACK&JONES等，年销售已突破千万大关……究其原因，龙湖天街系的影响固然是其一，但真正因素，还是应归结为市场庞大的消费力！大学城商业配套的短缺，促使众多消费者聚集于此，商家自然生意火爆。不仅是Ｕ城，熙街的商业情况也大抵如此。
众多开发商合力，西部新城商业格局蜕变
根据建设计划，大学城将用2万亩土地作为经营性土地，规划的商业体量约为260万平方米，其商业面积相当于3个观音桥商圈，接近30个大都会。
“20平方公里核心城区、100万人口、约２０６万㎡商业，5000亿产值……这组数据中的任何一个数字，都足以牵动财富追逐者的神经”有业内人士表示。大学城，也因为这组数字吸引了全国和重庆的一线开发企业聚集。他们不仅布局开发住宅，也依托商业打造现代时尚的都市生活。
以龙湖“双天街”为例，其商业、商务总体量将超过60万平方米。二者所形成的联动效益,将起到“拯救”大学城的作用。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
