2014年，长沙楼市片区之间还将迎来新一轮的上位之争。伴随着城市发展向四周快速蔓延，长沙城市多中心多重点的发展趋势已经十分明显，对于楼市而言，在这样的格局之下，新老片区之间的上位大战也将持续不断，今年谁将成为楼市最为抢眼的亮点?

片区建设集体升级

长沙城市发展的热点区域体现了城市演进的过程。在近年的长沙楼市版图中，“先导核心”大河西，高铁交会的“高铁新城”，还有即将开通的地铁，都成为长沙城市演进中楼市版图上的新亮点。

长沙即将开通的第一条地铁线，选择了东西走向跨越了湘江，打破了长沙东西交会的天然阻隔。就在地铁2号线始发的梅溪湖片区，超过百亿资金的投入之下，一座国际化新城已经呈现。近两年，梅溪湖的住宅物业在价格和品质上的坚挺，也着实让其他区域的开发商们羡慕，是楼市当之无愧的“热土”。

在大河西先导区2014年的项目计划中，先导区投资100亿元以上的项目1个、50亿元以上的项目1个、10亿元以上的项目13个。斥资13亿元对3.3公里的西三环梅溪湖段进行隧道化改造。目前，跨龙王港的隧道底板已完成浇筑，2015年下半年可竣工通车;步步高新天地广场项目，将在今年完成一期主体工程，明年年底建成运营，将创造大型商业综合体开工建设的新纪录……

高铁新城的日新月异更是有目共睹。高铁时代即将被改变的城市格局和资源的重新分配，首先在高铁新城的雨花区呈现，因为高铁新城的投入拉动，建区最晚的雨花区已然成为长沙内五区内成长最快的一个区。

南北向的主干道万家丽路现在已经启动了快速化干道改造的工程，两年之后，这里将汇集越来越多的市场资源，越来越多的楼盘交房入住，越来越多的人流物流资金流的汇集，一个全新的构建的长沙南北的经济带也正在成形。

来自雨花区的公开资料显示，以高铁经济为龙头，雨花区规划了打造万亿级中部高端现代服务业中心区域发展宏图。今年，雨花区将高标准编制区现代服务业战略规划和核心片区详细规划，今年，雨花区将铺排重大产业项目80个，年度计划投资256亿元。重点抓好8个国家级现代服务业综合试点项目，全年计划安排重点工程143个，建设市政道路20条。

随着片区建设的集体升级持续，片区之间的竞争也将更加激烈。