【价格对比】郑州房价涨，其他地市多在跌
区位不同，房价分化相对明显
“郑州市区商品住宅的销量在下降，但价格在攀升。”郑州市房管局参会者说，一季度郑州商品住房销售均价为7447元/平方米，比去年一季度增长3.34%。
“郑州市的数据包括保障房、团购房等，市面上的房价其实绝不止7000多元/平方米。”河南房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京说，郑州三环商品住宅价格基本在9000元/平方米左右；西郊房价也涨到8000多元/平方米；东区低于1万元/平方米的房子基本找不到。区位不同，洛阳、新蔡等“小兄弟”房价在下降。一季度，洛阳房价连月下降：1月，住宅均价每平方米5110元；3月，均价为4855元/平方米。新蔡一季度商品住宅均价为2037元/平方米，比去年一季度降1.68%。
房价分化情况
河南房地产市场的3个方阵
第一方阵郑州
一季度商品房均价7000元/平方米
第二方阵洛阳、新乡等省辖市
一季度商品房均价5000元/平方米
第三方阵新蔡、兰考、固始等
一季度商品房均价3000元/平方米
赵进京表示，这仅是按“官方均价”区分，即一季度商品住宅销售额除以销售面积得出的价格，还包括保障房、团购房等，一般老百姓在市面上见到的商品住宅，会比官方均价高。
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