好速度2年成为两江核心
大学城历时10年的发展,才有了当今的发展局面;茶园新区开发用了8年时间来兑现当初规划的城市化进程;照母山用了4年时间开启城市向北的下一站;而礼嘉,从规划建设到现在两江新区核心地位的成型,只用了2年时间。目前,这一规划建设的大框架已经初步成型。
纵观重庆城市发展进程,商务成为区域发展的重要判断标准。正如纽约曼哈顿、东京六本木、巴黎拉特芳斯,无一不是商贸驱动城市板块的发展格局。在重庆,礼嘉正以商贸为引擎,发动区域发展腾空一跃。
据北部新区管委会相关负责人透露,礼嘉规划的生态总部区占地1.7平方公里,总建筑规模216万平方米。同时,规划的470万平方米“礼系列”、“嘉系列”产业楼宇也将主要布局在此。
与此同时,礼嘉在商务发展方面,预计辐射范围在20公里左右,辐射人口百万以上,将吸引国内外一流公司总部落户,着力在礼嘉打造总部基地是北部新区提升区域竞争力、发展现代服务业的重要切入点。礼嘉商务区整体设计将全面瞄准一流顶端企业,与国际新型生态园区高端商务区接轨。
作为礼嘉商业区的“开幕词”,龙湖两江新宸规划有近100万平方米的商业物业面积布局,约相当于7个北城天街、2个时代天街,占未来礼嘉核心商务区面积的二分之一。未来礼嘉将成为重庆主城最重要的大型商业中心,预计至2017年,社会零售总额将突破260亿元。
好搭档焕新礼嘉城市风貌
当鲤鱼跃出水面的那一瞬,看到了更为广阔的世界。而礼嘉,在区域规划、城市发展助力下的“立地翻身一跃”,呈现了一个全新的城市风貌。
礼嘉,在连续两年的开发中,正开启着城市发展的区域价值。而这种价值,最早体现在开发企业蜂拥而至的热情上。据重庆市土地交易中心数据显示,2011年至今,礼嘉共出让商住用地39宗,其中2012年出让了27宗,同比2011年上涨92.59%。其中,融创的新地块与龙湖、华宇等项目相邻。目前,已有13家企业在礼嘉囤地,高科集团、重庆渝高公司两家公司在礼嘉就拿地达18宗。上个月,北部新区管委会亦透露,华侨城落址礼嘉。
同时,礼嘉的交通配置也是快人一步。礼嘉商务区是重庆第一个在商圈建设之初就配套了完善轨道交通的。根据规划,礼嘉有2条轨道线,3个站点。去年12月,轨道交通6号线一期开通,从红旗河沟乘坐6号线到礼嘉,只需25分钟。已经开通的嘉悦大桥,以及规划建设的嘉悦二桥、双碑大桥、礼嘉大桥4座跨江桥梁,更是将礼嘉串联到主城各区,构成其它新兴区域无法比肩的立体交通网络。
目前,礼嘉规划的3个轨道站,已经开通了2个;北环礼嘉立交匝道今年1月份已经开通,成为礼嘉到新牌坊的第二条快速通道;礼嘉区域内中学已经开校,星光小学签约,悠山郡幼儿园也即将开园;重医大附属儿童医院礼嘉分院已经开诊试运行,重医金山医院普通部即将对外营业;龙湖两江新宸水岸低密度商圈商业规划预计今年出炉。而从政府相关人士获得的最新消息称,今年北部新区还会推进一所知名的重点中学入驻礼嘉片区,为礼嘉真正打造一站式高素质教育体系,加快促进城市人居成熟。
(重庆晨报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产