4月行情看好
刚刚过去的3月份，郑州官方数据尚未出炉，但此前中国指数研究院发布《2014年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2014年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11002元/平方米，环比上月上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.16个百分点。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。其中，3月份郑州新建住宅平均价格为9384元/㎡，与2月份9629元/㎡相比，环比下跌2.54%，跌幅居全国百城前十城市。
对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，郑州3月份房价下降是开发商对市场的一种理性判断，即用跑量赢得市场先机。对于开发企业来讲，此时加快推盘节奏，加快回笼资金速度，对于其在土地市场拿地也是非常有利的。当前，由于一二线城市楼市调控政策阶段性收紧，土地市场价格整体上有所回落，开始回归理性。当前仍然是相对比较好的拿地时机，在今年上半年，及时跑量回笼资金，然后将资金投入到土地市场拿地，换仓谋求下一轮市场的发展机会仍然是大多数品牌房企战略上的选择。张宏伟认为，在3月房价回调的大背景下，4月份郑州房价的大幅上涨抱有否定态度。开发商也应该考虑从价格上获得相对不错的利润空间。开发商仍应该在量上做文章，而作为购房者来说，4月整体市场推盘量大，促销多，应该是一个不错的买房季。
而记者从住交会主办方了解到，4月11日在郑州国际会展中心举办的大河春季住交会容纳郑州近百个优质项目集中展览，参展项目都推出了一些优惠措施，有的甚至还有专门针对展会的优惠措施，这样的买房机会不可多得，购房者最好还是不要错过。
（来源：大河网-大河报）
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