公园核心区

南岸区的十大公园有7个都地处茶园。而中铁·山水时光除了拥有茶园最为丰富的自然景观资源，还同时拥有三大公园配套，300亩同景公园、800亩市政中央公园、300亩苦溪河生态湿地公园三大公园环绕，带来健康、良好的自然环境的同时，也是周末休闲郊游的好去处。

生活核心区

成熟的区域配套，高品质的房源，在中铁二十局扎根茶园8年的时间里，已率先吸引了5000名远见业主，80%为重庆主城客户购买，更有9个国家和地区的外籍人士认购，这正是对茶园核心功能区都市居住价值的高度认可。随着政府建设的加速，这个配套完善的新区将极大提升中铁·山水时光业主的生活品质。

纵深

交通稳步提升、教育全面成型、商业蓄势待发

利好扎堆催生价值“井喷”

东水门大桥通车，轨道交通6号线上新街至茶园段预计国庆节通车，连接内环快速路的南山隧道预计5月通车，连接巴南鹿角、沿江高速茶园段、两江新区等多条道路的“两纵两横”骨干线路也将于6月整体完工……仅仅在交通方面，在重庆市场，没有哪一个片区可以像茶园这样迎来如此众多的利好消息，而这只是整个茶园发展利好的冰山一角。

事实上，从城市副中心之一、主城11大商圈之一的高起点定位，便从一开始奠定了茶园新区的发展态势。在这里，茶园拥有得天独厚的居住环境，明月山、南山、樵坪山以及长江的环绕成就了茶园作为重庆特别居住区的可能和基石。

此外，茶园在商业配套、教育资源、城市功能配套等领域同样拥有重庆其他新区无法比拟的优势。

在商业方面，随着茶园商圈纳入主城11大商圈范畴，新朝天门市场、奥特莱斯的搬迁开业以及中铁、金科、融创、鲁能等房企商业项目相继的推出，到2015年，整个茶园商圈商业面积将达到100万平方米。

在教育资源方面，南坪实验幼儿园、珊瑚小学、茶园新城中学等学校共同打造的一站式教育体系，不断为茶园价值添瓦加砖。而且，根据茶园新区的规划，未来还将陆续引进更多的优质教育资源。

而在城市功能配套方面，除了去年底就已正式开始运营的东南医院、2015年即将投用的重医附二院等三甲医院在医疗配套的助力外，在南岸区行政中心周边，还将建成包括五星级酒店、超级购物中心、主题街区、青少年活动中心、图书馆、水文化博览馆、展览中心在内的城市休闲、娱乐、商务配套。

值得一提的是，按照相关规划，茶园新区城市与经济开发产业将互动发展，未来人口规模将达100万以上，建成生态、环保、交通便利、智慧宜居、功能完备的创新型城市。

“随着这些利好消息的不断落地，2014年的茶园势必将迎来价值井喷的一年，同样也是茶园城熟的一年。”某资深业内人士分析认为，如今正是抢占茶园发展价值红利的重要窗口期。

 （重庆日报）