大力发展服务业解决泡沫破灭后就业
提高对房地产市场实现软着陆重要性和紧迫性的认识。房地产泡沫持续膨胀，不仅是重要的经济问题，也是重大的民生问题，更是重大的社会问题和政治问题。衣食住行是百姓的基本需求，安居才能乐业，乐业才能筑梦兴邦。中国人多地少，房子只能是居住品、普通消费品，而不能是投资品更不能是投机品，偏离这一方向，必然要付出沉重代价。
因此，党和政府应把促进实现房地产市场软着陆尽快摆上重要议事日程及时进行研究部署，果断决策，强化房地产的民生属性，使房地产由暴利回归到正常，确保国民经济持续健康发展。
加快建立健全符合转型发展的政绩考核机制，纠正单纯以经济增长速度评定政绩的偏向。依靠制度来约束地方政府官员的短期行为，约束一些地方政府幻想通过刺激房地产片面发展来获得更多的财政收入和拉动经济增长。
去房地产化，实现房地产市场软着陆，会短期影响GDP增长，产生较大规模失业人员和减少地方财政收入。显然，在不少行业存在严重产能过剩的情况下，靠制造业较快发展来吸纳因消除房地产泡沫而产生的下岗人员，并填补经济增长空间是行不通的。而服务业众多领域劳动力却供不应求，发展严重滞后，无论是服务业增加值占GDP比重还是服务业从业人员占整个从业人员比重，中国均大大低于发达国家，也比同等收入水平国家低了很多。此外，服务业具有知识密集、技术含量高、能源资源消耗低、环境污染少的特点，是吸纳就业的天然“蓄水池”。
因而，只要深化改革，引导好投资方向，加快服务业发展，就能有效吸纳因化解房地产泡沫而下岗的人员，并保持经济的平稳增长。
(作者为福建省统计局普查中心副主任)
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