对策
出台新政减少政策障碍
“三旧虽易，改造不易，且推且实施。”会上，副市长许国更用“且且体”阐述推进三旧改造的难度。据其透露，目前全市正在梳理三旧改造新政策，计划对项目的规划，立项，土地整理等全过程进行调整和创新。“目前省里的文件还没有正式出台，据了解佛山市国土规划局根据省精神，梳理而做出了一份相关的征求意见稿，上周已经发给各区以及市相关单位作征求意见，相信对解决三旧改造过程中面临的政策障碍有帮助。”许国表示。
据了解，早在2009年广东省政府就出台了《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(下称《意见》)，许国透露，广东省和佛山市的三旧改造新政是在《意见》上作出调整。着重有三大方面亮点：一是土地协议出让方式调整；二是调整土地出让金返还制度。原政策针对土地出让金返还仅限国家或市属企业单位，针对民营主体或私人业主旧有地块的改造不能返还，且比例不超过60%，新政拟对土地所有权业主返还出让金60%。三是审批权限基本下放到地级市，便于对三旧改造当中最难处理的边角地，夹心地等加快审批效率。
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