CR IC研究中心却表示,预计楼市分化仍将是今年的主旋律“分城市来看,一线城市供不应求局面短期内难以缓解,成交量将与去年基本持平,房价整体下降可能性不大;而二线城市将显著分化,部分二线如南京、成都、武汉等市场供求比较均衡的城市,项目去化将维持既有节奏,降价可能性不大;而供大于求、市场失衡压力较大的二线城市如杭州、宁波、长春等降价风波不断,市场观望情绪累积,成交量也将回落,房价预计也将下滑,但幅度不会很大。”CR IC研究中心认为。
盛世神州基金董事长张民耕认为,在长效机制作用下,住房供应将增加,这时,由房地产市场结构性、地域性短缺导致的价格上涨转向价格趋稳,甚至稳中有降。百城房价涨幅趋缓 。
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