名城地产工作人员：

曾作为临时住宿和食堂使用，不了解为何沿用至今

就是否存在租赁合同、租金等问题，名郡小区长城物业的陈经理在接受记者采访时，先以商业机密为由不予透露。但随后他又称，在小区业委会成立之前，改造后的架空层产生的经济费用等，都已经作为小区的公共管理费用使用。业委会成立之后，他们也早已签订协议，将经济支配以及改造后架空层的管理权全部交还给了业委会。他还表示，电费并没有让小区业主买单。

“协议是已经交给他了，但是并没有签字盖章。”在场的业委会成员对陈经理的以上表述表示否认。在记者要求陈经理出示相关公共管理费用支出明细、协议签署合同以及电费使用明细时，却遭到他的拒绝。

随后记者又多次咨询了名城地产福州有限公司及该公司旗下的福州名城豪生大酒店的相关工作人员。

福州名城豪生大酒店媒体部的工作人员表示，改造后的架空层是名城地产专供酒店员工居住的，酒店方面不用操心由此产生的租金、电费等。

而名城地产福州有限公司的工作人员则表示，宿舍和食堂的确在业委会成立之前就有了，并在某一阶段过渡期间作为公司工程部员工临时住宿和食堂使用。至于为何一直沿用至今及产权归属等问题，该工作人员称将于近日调查了解后再予以回复。

事件进展：

开发商口头协议交还架空层所有权，未公开解释业主疑问

这起事件让业主们担心的是，他们的购房合同中并没有明显规定小区楼房架空层的所有权。

昨日下午，官小姐致电记者表示，目前开发商已经和业委会达成了口头协议，他们承认被改造的架空层属于业主所有。除了将管理权交还给业委会之外，开发商还将补偿给他们今年1月至今的租金。但关于租金的具体数额，判定归属权的依据，今年1月之前是否有产生租金、费用明细等问题，官小姐表示，开发商并未作过公开解释。

对此，福建八闽律师事务所的尤文香律师表示，按照正常情况，楼层的架空层应该属于全体业主所有，但即便归属权属于开发商，也应该在不影响其他业主合法权益的前提下合理使用。（福州日报）