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国土资源部消息，不动产登记工作第一次部际联席会议日前在北京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明强调，在建立和实施不动产统一登记制度过程中，注重落实好几方面要求。一是注重保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。
二是注重保障不动产交易安全。通过不动产统一登记，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。
三是注重提高政府治理效率和水平，更加便民利民。通过不动产统一登记，最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。通过整合登记职能，减少办证环节，采取“一站式”服务等措施，节省登记费用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
四是更好地满足市场经济发展需求和财税金融改革需要。
此前，SOHO中国董事长潘石屹公开表示，不动产登记条例出台后，越来越多的房源被放出来，房价会下跌。而和潘石屹持类似态度的业内人士也不少。知名经济学者马光远就表示，不动产统一登记制度的加快建立将主要起到两方面的作用。一方面是有利于房产信息的透明，多个部门的统计工作整合在一起以后，可以一目了然地了解到房产持有者名下的所有房产；其次，在知道购房者名下实际房产以后，也有利于当前房地产调控政策的有力执行，房价会有相应的下调。
不少业内权威专家则表示，公众对于不动产登记的作用做了过多解读，夸大了降房价的效果。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌长期从事房地产政策研究，他认为，不动产登记其实算是国民经济普查范畴，说白了就是要摸家底，把房产信息联网。“你看现在登记也没有说挨家挨户地登记，因为它本身就有产权登记的，每栋房屋的交易，政府部门都有登记的，只不过没联网。或者说通过登记，信息进一步地完善，全面覆盖。要说到降房价，还不到那个份上。”
　　　对于有专家分析不动产登记后会带来大量二手房抛售，顾云昌说：“除非你有些来源不明的房产，否则连怎么征税的方案都没出来，你干吗抛售？”他认为，如果房主的房产来源清楚，在北京、上海、广州这样的大城市不够卖呢，还等着升值，肯定没人愿意抛售。
复旦大学公共经济研究中心主任石磊也认为，不动产登记后要不要公开，目前争议的焦点不在于不动产信息公开还是不公开，而是公开谁的。如果是私人的，公开不公开是没有意义的，他有钱都买了，他也没有去侵占别人的任何用益物权和财产收入，焦点实际上是在公务员用于公权相关的这些，他们的住房要不要公开，怎么公开，在什么范围内公开，公开了怎么处理。“你是公权的拥有者你凭什么就不公开呢？因为你与职务相关的信息都是公开信息，你的收入如果是可靠没有多大问题的，你怎么就害怕公开呢？”