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北京土地市场出现分化,旧宫地块竞争激烈,楼面价达到3.456万元/平方米,而平谷地块则出现了降温,溢价率不到2%。
昨日,备受关注的大兴区旧宫镇地块公开拍卖,经过一小时71轮的激战,中铁建最终以26.45亿元配建19000平方米自住型商品房、25800平方米限价商品房和146300平方米定向安置房的代价夺得该地块,溢价率为49.01%。
现场竞拍的房企有首农集团、恒大、中铁建、泰禾等。该地块将建设除普通商品房外的三类住房,其中包括25800平方米限价商品房,限价为11500元/平方米;146300平方米定向安置房,限价为9000元/平方米;最后还有19000平方米的自住型商品房,限价为19000元/平方米。同日,3月首宗经营性用地拍卖落槌,仅仅经过一轮竞拍,中弘以8.27亿元摘得平谷区夏各庄镇地块,溢价率1.47%,折合楼面价3953元/平方米。
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