叠加昨日两地块土地出让金,北京今年土地出让金总额达到707.86亿。相比2013年一季度的480亿有非常明显的上涨,也创造了历史同期的最高点。中原地产首席分析师张大伟表示,土地市场出现了明显的分化,热门地块竞争依然白热化,而部分远郊区地块因为受自住房供应影响,而可能会温度降低,竞争力度下降。信贷的收紧不仅影响成交,也约束了开发商拿地的资金。
相对于北京的冷热不均,杭州土地市场突遇倒春寒。日前进行的萧山国土局地铁宅地拍卖会,原本期待的地产大鳄争夺场景却没有出现。拍卖会正式拍卖时间其实不到10分钟。整个拍卖犹如走程序,并没有房企参与竞价,两家公司的拿地价格均为各自报价。即中国铁建以22.85亿元的报价,拿下萧政储出(2014)7号地块。而众安房产则以7.36亿元的报价,斩获萧政储出(2014)8号地块。
(来源:北京青年报)
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