首页>北京楼市进入以价换量通道 4月33新盘入市创新高
来源：地产中国网 2014-03-27 07:53:00
别墅开盘量创近三年新高
据统计，今年一季度，北京已有包括龙湖·好望山、龙湖·双珑原著、格林云墅在内的8个别墅项目开盘，远高于去年同期4个项目的别墅开盘量，2014年北京正在进入一轮明显的别墅放量高峰。4月别墅市场供应仍在上升，据亚豪机构统计，4月，北京共有香江别墅、金隅澜湾、首开·缇香郡、东亚华欣湾4个别墅项目计划推出。这样，北京前4个月累计供应的别墅项目数量将达到12个，与去年上半年的推货量基本相当，也创下三年来同期别墅推盘量新高。
对于别墅市场出现的供应热度，高姗认为，别墅供应增加，一方面是受到上游土地交易环节的影响所致，另一方面则是源自别墅购房需求回升的推动。
值得注意的是，4月计划入市的4个别墅项目，均以总价800万元以下的经济型产品为主。如位于昌平上西山东麓的香江别墅，计划推出联排、双拼、独栋三种产品，总价仅600万元起;怀柔东亚华欣湾推出的小独栋产品的最低售价也不过680万元。据亚豪机构统计数据显示，截至3月20日，今年以来北京总价在800万元以内的经济型别墅交易量占到别墅成交总量的57%。
(北京商报)
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