西班牙：出租给年轻人不用缴税
移民西班牙是很多人的愿望，“尽管希腊更便宜，但是有些人就是认定西班牙了。”一位业内人士表示。
在目前几个具有购房移民政策的欧洲国家中，西班牙属于后来居上。西班牙的移民政策与葡萄牙相似，均为购买50万元以上房产，即能够获得全家在西班牙的居留权。宜人的居住环境，尽享欧洲一流教育、自由通行欧洲申根国家、高品质生活等等，都对中国移民者产生极大的诱惑。
近年来，西班牙的经济呈现从低谷复苏的迹象，房价则正处于上涨前的上涨，这一情况对于国外投资者而言也是一大机遇和利好。
购买西班牙房产，在办理手续时需缴纳7%-10%左右的交易税，以及1%的房屋登记费。在欧洲，出租自持的房屋需要交纳一定比例的所得税，但是需要指出的是，在西班牙，只要把房屋出租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。
塞浦路斯：购买30万欧元以上房屋可获13%退税
塞浦路斯可谓是欧洲购房移民中性价比最高的国家，根据相关条例，只要在塞浦路斯一次性购买30万欧元以上的房产即可获得塞浦路斯的“永久居留权”，这是欧洲目前唯一一个直接获得绿卡的移民项目。
塞浦路斯移民的办理速度也十分令人满意，相比于加拿大、美国等投资移民国家动辄数年的办理速度，塞浦路斯的移民审理程序十分简单，只需要2-3个月即可取得居民身份。同时，塞浦路斯的移民没有语言、学历和资产来源证明等要求。
在购买房产时，塞浦路斯所需缴纳的税费貌似“吓人”：共需缴纳18%的增值税—但实际上，只要购买30万欧元以上的房屋，就可以获得13%的退税额，这也就意味着，实际上只需支付5%左右的增值税。而对于希望通过购房移民的中国人而言，自然而然会满足这一退税条件。
同时，在持有30-40万欧元的房产时，每年需要缴纳房产税的比例也仅为0.25%，仅为750欧元，相当容易接受。
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