商业地产操作手册
当“万达速度”、“万达模式”成为中国商业地产界人人都想模仿、而又难以模仿和企及的标杆，万达集团这一次却突然宣布对于其商业地产的成功秘笈进行公开。
据了解，万达集团商业地产系列丛书包括 《商业地产投资建设》和《商业地产运营管理》两本书。其中，《商业地产投资建设》主要内容为商业地产项目落地到建设环节的操作实务，包括商业地产项目发展、规划设计、前期招商、计划管控、财务计划与组织、营销管理、信息化管控、人力资源、成本控制、法律事务、评审管理和质量安全管理等。而《商业地产运营管理》主要内容为项目建成后的运营和管理，详细介绍了从市场调研、项目定位到招商营运、经营管控、风险控制等全部操作环节。
万达方面相关负责人表示，“万达集团商业地产系列丛书”由万达集团董事长王健林亲任主编，各章节主编均由万达分管业务副总裁或总经理担任，这些人不仅是万达业务骨干，更是行业精英，他们亲自上阵，确保了丛书的专业水平。不仅如此，这套丛书许多内容属于万达独门秘诀，如模块化管控、品牌库管理、信息化管控等，都是第一次公开。
值得注意的是，万达方面强调这套丛书内容全是干货，实际就是一本商业地产操作手册，拿来就能用。
对此，中国人民大学商学院教授俞明轩表示，各类业态的面积占比是否合理在商业地产运营中至关重要。而万达这套丛书披露，就万达广场而言，一般建议服装服饰业态的面积30%~35%，餐饮美食业态的面积40%~45%，生活精品业态的面积20%~30%。而对于单店面积，也是抛砖引玉地指出零售店铺一般控制在80~150平方米，原则上不宜超过200平方米；餐饮美食一般控制在200~300平方米，比较优质和有较大影响力的餐饮商家，可考虑400~600平方米。
“在这部书中，结合过去十几年近百个万达广场投资开发与管理的经验和教训，以生动鲜活的案例，娓娓道来，读后收获颇丰。”俞明轩补充道。
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