首页>国研中心和世行出招城镇化 不能再靠土地融资推动
来源:地产中国网 2014-03-26 09:05:00
“零散的改革不会奏效”
国务院发展研究中心主任李伟在昨日的报告发布会上说:“管理好城镇化,是中国迈向现代化高收入社会的重要基础。管理好城镇化,根本在于释放城市在提升效率和推动创新方面的潜能,关键在于实现城市社会的良好治理,难点在于保护城市生态、治理城市污染,必须建立推动城镇化高效、包容、可持续发展的体制机制。”
报告提出了可持续性的城市规划设计思路、融资方式及环境管理制度。
在城市规划和设计上,报告建议,在城市内部,制订灵活的分区规划,促进更小地块、更加混合的土地使用,实现更密集和更高效的开发。
针对融资问题,报告建议改革财政体制,通过设置不动产税和提高城市服务价格,扩大地方财政收入基础。在中央政府建立的明确框架之内,应允许地方政府直接举债。同时,完善政府间转移支付体系,建立地方政府借款的明确框架,并强化财政纪律。
英卓华表示,新型城市化必须而且也将会是负担得起的。按照目前的趋势,中国的城市未来15年将在基础设施建设上投入约5.3万亿美元。但是,如果推进更高效、更密集的城市,中国可以在基础设施支出上节省约1.4万亿美元,相当于去年GDP的15%。
英卓华认为,推动高效、包容、可持续的新型城镇化发展模式需要有相关的改革措施,包括土地制度的改革、户籍制度改革,以及地方政府融资体系的改革,使地方政府融资体系能够更加的高效、可持续和更具公平性。
她称,改革需要推行全面综合的改革,零散的改革方式不会奏效。
另外,报告提醒,中国环境退化趋势需加以遏制和扭转。推进绿色城镇化最重要的是严格执法,其核心是形成较好的制度和激励措施。改进数据收集和分享可以鼓励更大程度的公众参与,追究污染者的责任。(东方早报)
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