“去年卖的是四环的房子,今年卖五环的房子,明年可能卖六环的房子,位置不同,价格不同,能简单拿在一起比较吗?”对于国际投行的算法,著名经济评论员马光远感到不解。
马光远表示,尽管我国的房价统计有许多尚待完善的地方,然而,一些投行用住房销售额除以售房面积得出房价的算法显然缺乏基本统计常识,也不了解中国基本国情。他不忘调侃称,这样的房价算法是“实习生算的”。
对于今年房地产走势,马光远表示,近两个月以来包括北上广深四个一线城市住房成交量和价格出现松动,此前推升房价上涨的因素进入2014年后几乎全部熄火,今年房地产整体形势非常微妙,未来房价走势取决于市场和政策的表现。
(来源:京华时报)
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