传统楼市销售旺季“小阳春”似乎与今年无缘了。原定于昨日上午拍卖的地块，由于报名房企不足而流拍；受3月市场成交“不给力”影响，4月入市新盘数量减少。截至昨日的最新统计数据显示，4月本市有34个项目预计开盘，开盘数量环比减少2.86%，同比减少15.00%。

报名企业不足地块流拍

原定昨日10时拍卖的津西青(拍)2013-03号地块，由于报名企业不足而流拍。昨日上午，不少房企与媒体工作人员聚集在拍卖现场，某大型知名房企报名参加了拍卖，但最终苦于缺失竞争者，失去了抢拍该地块的机会。

据了解，该地块位于西青区张家窝镇晨曦路以西、枣林大道以北，四至为：东至晨曦路，南至枣林大道，西至文苑路，北至规划支路(以拍卖文件附图为准)，土地出让面积为122845.3平方米，规划用地性质为居住，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，建筑限高80米。该宗地土地用途为城镇住宅，国有建设用地使用权出让年限为70年。该宗地起叫价为59500万元(不含市政基础设施配套费)。

“小阳春”失约新盘减少

对于4月新盘入市量的减少，业内人士分析，3月市场没有出现预期中的热卖场景，导致不少开发商放慢了推盘节奏。武清区某在售项目营销总监李经理表示：“春节之后市场一直没火起来，我们项目推出了‘一口价’‘送家电’等促销活动，但是销量始终不温不火，因此我们将原计划4月推出的新房源推迟至下半年上市。”

虽然预期的3月楼市“小阳春”没有到来，但是部分新盘还是按照预期上调了报价。近日，地铁3号线沿线某项目房源报价从21000元/平方米涨至23000元/平方米。除了该项目外，市内六区不少在售项目涨声四起，红桥区附近某项目近期报价达24000元/平方米，2月份时其每平方米价格为23000元。3月以来，本市位于地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源也出现了明显的上涨走势，涨幅在5万元至20万元。对此，首都师范大学教授郭海燕认为，从“小阳春”遇冷的市场现状来看，“涨价”只是个别开发商一厢情愿的做法，并没有成为市场主流。

商品房初始登记信息

按月更新能公开查询

近一段时间，本市一些购房群众来电咨询如何快速查询商品房初始登记办理进度，为此，本报记者就相关问题采访了市国土房管局登记发证中心相关负责人。

据介绍，为进一步提高房屋登记信息的公开透明，保护购房群众的权益，针对购房群众因不掌握商品房初始登记办理进度，无法及时到区县房管局办理转移登记、领取房屋产权证问题，登记发证中心利用市国土房管局政务网平台，开通了商品房初始登记办理情况公开查询系统，目前已正式运行。该系统包含了2009年至今所有办结商品房初始登记的项目信息，并按月进行更新。

企业群众可登录天津市国土房管局门户网站，点击“网上办事”栏中的“商品房初始登记”，按照“开发单位”“项目名称”或“房屋坐落”等进行检索查询，以便尽快了解掌握自己所住小区房屋的初始登记情况。根据查询结果，与售房单位联系，及时到房屋坐落所在区县房管局办理新建商品房买卖的转移登记。提醒购房人，办理转移登记时，个人须持申请书、申请人身份证明、天津市商品房买卖合同、购房交款凭证、契税完税凭证等证件。