首页>秦皇岛楼盘六折甩系个案 未来房价走势趋于复杂
来源：地产中国网 2014-03-21 08:44:00
秦皇岛房价是跌还是涨？
石家庄唐山房价稳定
相比之下，石家庄和唐山2月份房价比较稳定。唐山市民石先生对本报记者表示，从他的直观感觉来看，唐山房价这两年以来几乎没有太大的变化。最近几个月虽然市场供应显得十分充足，但价格仍没有太大的松动。
石家庄2月份商品住宅则是价涨量跌。来自石家庄市住房保障和房产管理局的市场数据显示，相比去年同期，今年2月份批准预售面积同比大涨125%，其中批准预售住宅面积同比上涨38%，市场供应充足。
而成交量方面则略有下降，2月份市区商品房共成交17.15万平方米，同比去年2月份下降了10.77%。成交价格仍在上涨通道，2月份市区商品房成交均价7195元/平方米，同比上涨7.31%；商品住宅2月均价6636元/平方米，同比上涨4.93%。
总体来看，河北三个城市房价走势体现了明显的二三线城市走势特征。而在2014年楼市调控侧重分类的背景下，房价走势更趋于复杂。
今年全国“两会”期间，住建部部长姜伟新提出：今年房地产政策“双向”调控。随后，全国政协委员、住建部副部长齐骥就“双向调控”做出了解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。
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