战略投资者多为“熟人”
事实上,即使有一天上海国资委收回不参与企业日常经营管理的承诺,也未必会动摇现有高管团队在绿地的权力。除了上述上海国资两大股东和上海格林兰外,天宸股份、宁波汇盛聚智、平安资本等剩余股东掌握了绿地24%的股权。其中,平安创新资本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛聚智、珠海普罗、上海国投协力等五家PE机构是战略投资者。
鲜为人知的是,天宸股份、宁波汇盛聚智都曾与绿地或张玉良有过交往。早在1995年前,天宸股份的前身联农股份就曾聘请张玉良为副董事长;宁波汇盛聚智的股权架构图显示,其由东方证券股份有限公司间接控股,而绿地则持有东方证券2.49%的股权。
有这两家老熟人的参与,即使未来董事会在重大事项上有分歧,高管层仍然有一定的把握,可以推动提案的最后通过。
《上海国资》总编罗新宇在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,金丰投资重组预案所展示的股权结构,确实反映出未来绿地的高管层在未来会有更大的权力。不过,他强调,绿地的职工持股会是个别现象,不能把绿地的模式看成为将是上海未来国资改革的普遍方向。
亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东认为,绿地借壳金丰投资所展示的国有企业经营管理团队未来在企业决策中拥有更大的权力,会有可能成为未来地产国资改革的一个方向。
兰德咨询总裁宋延庆曾告诉《每日经济新闻》记者,在21家主业为房地产的央企中,真正能够产生很高经济效益和利润的并不多见。
据记者观察,造成上述现象的原因,除了治理水平有待提高外,国资房企在作出重大决策时,往往需要层层上报获得同意,以致延误时机,这是企业经营上的一项弱势。赋予国资房地产企业管理层在经营管理决策上更大的权限,显然有助于提升国资房地产企业在市场经营中的灵活性,使它们能在竞争中获得更多的机会。（来源：每日经济新闻）
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