开发商促销或逐渐增多
值得注意的是，在杭州、南京、秦皇岛等二、三线城市甩盘或大幅降价促销后，这种价格调整的趋势也开始蔓延至一线城市。近日保利地产在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠，北京万科新开楼盘也推出每平方米降价3000元优惠。这些举动被业内解读为一线城市房价开始松动。
统计局数据也显示，一线城市延续了几个月的同比涨幅20%的势头有所放缓，2月份北上广深等一线城市同比涨幅在15%左右，最高的是上海，为18.7%。
“现在一线城市无论是否为价格实降，都体现出当前需求层面、信贷层面对于市场或房企的影响在不断加深。”张旭对本报记者表示，“预计未来市场的调整仍将继续，在典型房企的带动下，新房市场的价格平开，促销的案例也逐渐增多。未来房价涨幅还将进一步下降。”同策咨询研究中心总监张宏伟也认为，在信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感到不确定。楼市短期内价格上涨幅度不可能像去年下半年那样火热。
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