记者从中海买到的业主信息

一条业主信息的利益之旅

罗绮（应采访人要求，隐去当事人姓名）在沈阳一家非常著名装修公司工作近10年。

在她的记忆中，购房者信息被出售的事情，从她从业时就是一直存在。按照他的说法，最开始人们还没有这么反感，买卖信息的产业链也不像现在这么完善，只有一部分装修公司在购买业主信息。

装修公司提供的已购买的业主信息及装修情况

后来，一些不法的商人发现了买卖业主信息巨大的利益空间，与房地产有关的下游产业都开始了买卖业主信息。这其中包括装修公司、家居公司、建材商等等，甚至还衍生除了信息贩子这一新兴行业。信息贩子的出现，让买信息的门槛无形中降低了很多，很多商家可以不通过业主信息的源头开发商处购买，只要出得起钱，可以在信息贩子那里买到你需要的任何楼盘的业主信息。这也是业主接到骚扰电话越来越多的主要原因。

记者几经辗转联系上一个信息贩子。他告诉记者，他手里有沈阳所有楼盘的业主信息，想买哪家的就买哪家的。

记者表示想买一下中海明珠的业主信息。信息贩子告诉记者说："没问题。1块2一条价格不还！不过，你要是需求量大的话，能把别墅项目什么都一起打包，中海明珠高层的业主信息可以免费赠送。"

同样的业主信息，为什么在中海地产方购买价格是5块钱；在信息贩子手中买就是1块2？

罗绮说："这个外行人，看起来很难理解，在内行人看来，这非常好理解。信息贩子手中信息由于购买门槛低，从信息贩子手中买到的信息肯定不是独家信息，你能买到，别人也可以买到，很快这些业主的信息就会被广泛的散布出去就不值钱了。但你从开发商处购买信息，相当于是购买的第一手信息，很有可能是未经过广泛传播的具有稀缺性价格自然就高。"

记者调查得知，在不同的时间购买同样的业主信息的价格也是不一样的。

据知情人士透露的，一些面积大，房子单体价格高的楼盘一个业主信息能最高能卖到20元。随着离下房的时间越来越近，价格会越来越低，最低的时候可能会以几角钱的价格成交。

该知情人士进一步分析，一个楼盘业主信息最值钱的时候，开发商开盘2个月之后，多数房子已经售出。这个时候，开发商有比较完整的业主资料，商家就会蜂拥而至。多数商家都会提前半年开始买资料，有的商家甚至会更加提前。买房子就得装修，装修就需要买建材、买家具。商家们一旦得到了业主信息就会用电话轰炸已抢得商业的先机。业主信息价值的中期是被率先得到信息的那批商家轰炸过后的那个时期。

这个时期，商家们得到业主信息的途径就不止是开发商、信息贩子了。很多购买完信息的商家，在利用完信息后，会以更便宜的价格再出售给其他商家。还有一部分业主的信息是因为商家们相互熟悉，彼此置换了信息资源。

信息最不值钱的时候，就是小区业主基本已经入住装修完毕，这个时候已经没有人会考虑装修等问题，这些个业主的信息就会以更便宜的价格甚至白送至另外一个更大的数据库里。

这个数据库里，专门收集公民个人信息，然后或单条，或批量卖给"私家侦探"。目前绝大多数非法调查公司，都是通过这些"数据库"，来取得自己所需要的公民个人信息。而这些"数据库"，也已经在网络上形成了一个庞大的公民个人信息买卖市场。此时的业主还不知道，他们的信息已经被卖到了更大的市场上。