法律人士
造假很容易出问题，购房人要自己担责
暗访时，销售人员还告诉记者，他们购买者大多都是投资客，很多人购买后就直接将房子租给酒店，租金还可以从总房价里扣除。很多人都是有两三套以上的房产，都是靠他们帮忙“运作”，成功“变身”首套房。限购限贷以来，关于开发商、担保公司帮助购房者“绕限”的传闻层出不穷，政府相关部门对这一违规行为是三令五申。2013年4月南京下发的“国五条”细则再次要求严控限购，并表示教唆、参与、协助购房人违反限购政策的，楼盘要暂停销售，企业要停业整顿，个人要坚决清退；房地产中介机构和经纪人员协助购房人伪造证明材料的，对涉案中介和经纪人员，责令停业整顿，情节严重者吊销执照和经纪执业证书，涉嫌犯罪者追究刑责。
银行相关人士也表示，伪造相关证明材料一旦被发现不仅无法办理贷款，而且将影响个人征信记录。“开发商为了尽快回笼资金使出了浑身解数，看似是在帮助业主减轻负担、享受优惠，实际上是为了谋求自身的利润而损害业主的利益。”江苏君远律师事务所资深律师姜志民提醒，造假的过程中非常容易出问题，一旦有问题所有的后果都将由购房者自己承担。
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