此外,建立房地产市场的长效机制也是房地产市场的迫切需求。至于“长效机制”的具体内涵,张大伟认为,房产税立法、不动产登记等都属于长效机制,建立了长效机制将改变过去十年楼市依赖的暴利基础。
房地产市场依然要抑制投机投资性需求。张大伟表示,从最近的南京七条政策看,后续可能会有其他城市跟进,出台地方细则。2014年楼市的小阳春可能很难出现,部分城市的调控细则可能会出现,特别是类似南京这样房价上浮过快的城市,出现的调整信号可能会加剧对市场的心理影响。
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