首页>两会后楼市新思路：中西部或成投资主场
来源：地产中国网 2014-03-14 10:04:00 作者：杜冉乐 区家彦 胡健 尚希
中西部红利？多省市GDP增速超10%
“工业化、城镇化持续推进，区域发展回旋余地大”，“加大对中西部地区新型城镇化的支持”，“提高产业发展和集聚人口能力，促进农业转移人口就近从业”，“加快推进交通、水利、能源、市政基础设施建设，增强中西部地区城市群和城镇发展后劲”—政府报告中频提“中西部”一词，让各界明显感觉到中央政府对于中西部的“偏爱”。
国家统计局数据显示，2013年有11个西部省区GDP增速超过了10%，远高于全国平均7.7%的GDP增长幅度。此外，据《每日经济新闻》记者了解，东部沿海多地区城镇化率已经超越60%，而中西部地区还不到50%。城镇化率的差距，正意味着中西部地区房地产开发的空间。
基础设施有望大量投入
全国人大代表朱国军对此解读称，政府工作报告提出“引导约1亿人在中西部地区就近城镇化”，这意味着很多中西部地区的农民不用再背井离乡，就能在家门口过上城市生活。要实现这一目标，需要中西部地区切实增强产业发展、基础设施、公共服务等方面的水平，并根据当地实际搞好城镇规划。
但从目前中西部的发展状况来看，大多中西部城市与东部城市的发展水平差距较大，公共服务与城镇化建设方面还不到位，亟须国家落实政府工作报告中谈及的促进中西部城市的公共服务均等化。
据《每日经济新闻》记者了解，长期以来存在的城乡二元结构，导致城乡、地区、人群之间的基本公共服务存在差距。从城镇化的覆盖率来看，东部沿海地区城镇化率已经超越60%，而中西部地区还不到50%，特别是西部地区，2010年刚迈过40%的门槛。
中国社科院城市发展与环境研究所副所长魏后凯表示，相对于东南沿海地区城镇化水平相对较高，中西部地区未来将是加快城镇化建设的主战场。
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