■市场前瞻
4月或现推盘小高峰
记者从多家房企了解到，目前客户多数处于“两会”的观望期，而在市住建委的指导性定价下，不少房企放弃了等待，而选择调低预期入市，此外，由于担心自住型商品房会对市场造成冲击，不少刚需类项目都开始抢跑，大批量推盘。
“开发商对市场预期出现了分化。”亚豪机构市场总监郭毅表示，上一次出现这种分化是在2012年初加强版限购令出台时，但从3月入市项目的销售情况看，客户购买意愿仍较强。
记者获悉，保利首开熙悦春天、格林云墅等项目都预计在4月加推。北京一家不愿具名的房企营销总监表示，自住型商品房必然会分流刚需客户，刚需型商品住宅市场会出现震荡，预计四五月份，会出现更多的刚需盘抢先开盘。
采写/新京报记者自曾晖
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